Binnen Overmaas richt ‘Overture’ zich op pioniers. Mensen die op eigen(zinnige) wijze willen wonen. Liefhebbers van de stad met haar levendigheid en variëteit. Stadsmensen die binnen die groot-stedelijke sfeer toch ook rust, kleinschaligheid en een vertrouwde omgeving als basis waarderen.

Het zijn mensen die specifieke wensen en voorkeuren hebben en een eigen plek willen realiseren. Die kiezen voor een eenvoudig en helder proces met voldoende flexibiliteit nu en voor de toekomst: denk aan veranderende woonwensen.

Het zijn ook mensen die in duurzaamheid en energiezuinigheid willen investeren en daar een bijzondere ruimtelijkheid voor terug krijgen: hoge plafonds en ruime lichte woningen. En op de langere termijn een lage energierekening.

Koos Kok en Laila Ghait

In deelplan ‘Overture’ stappen de opdrachtgever-kopers in door te kiezen voor één van de 7 basisontwerpen met de mogelijkheid meerdere invullingen of uitbreidingen te realiseren.

DOWNLOAD HIER DE NOG BESCHIKBARE WONINGTYPES: LAANWONING, POORTWONING, PRAKTIJKWONING EN OVERDIJK.

De woningen zijn uitermate geschikt om op maat gemodelleerd te worden voor: gezinnen, 2-verdieners, samengestelde gezinnen/buitengewone samenlevingsvormen, maar ook voor thuiswerkers (praktijk aan huis, atelier), huishoudens met ouders of kinderen in huis. Je ontwikkelt hier je woning met de architect aan tafel en (deels) in een groep: leer van je buren!

De woningen aan de Laan zijn ruim en ruimtelijk, met hoge plafonds en vides én een goed bezonde tuin. De woningen aan de Dijk parkeren onder de eigen woning en wonen vrij op de etage, geïnspireerd op de doorsnede van de Hollandse dijkwoning. Beneden is een eigen berging en ruimte om te klussen. Het binnengebied is besloten, naast parkeren is het ook een veilig en groen speelveld voor kinderen.

Op dit moment zijn bijna alle woningen in deelplan Overture vergeven. Maar ben je toch geïnteresseerd, dan kun je je melden voor de reservelijst bij Lauwaars NVM Makelaars via info@lauwaars.nl

Kwaliteit
In Overture koop je een eigentijdse moderne woning met de kwaliteit van klassieke herenhuizen: statig, licht en ruim. Op maat ontworpen met tuin, terras of dakterras.

We zetten in op bijzondere woonkwaliteit: slim, ruimtelijk en energieneutraal met de bedoeling woningen boven de standaard te maken die hun waarde ook op de langere termijn behouden.

Het resultaat is een duurzame woning in een mooie toekomst-bestendige buurt.

Duurzaamheid
In Overture  gaan we uit van een passiefhuis concept: een specifiek pakket duurzame maatregelen. Uw woning wordt zeer goed geïsoleerd zodat energieverbruik en -kosten sterk dalen met behoud van een aangenaam binnenklimaat.

De duurzaamheidsmaatregelen worden gemeten in een z.g. ‘GPR gebouw systeem’.

Dit betekent dat u met de woning een certificaat krijgt meegeleverd waarop de prestaties vermeld zijn.

Ruime keuze
Het aantal woningen is afhankelijk van de keuze van de kopers, de 7 basis woningtypes waaruit gekozen kan worden hebben verschillende breedtes.

Aan de Laan op Zuid is ruimte voor 10 tot 12 woningen, aan de Hilledijk 9 tot 11 woningen.

De prijsrange van de woningen start bij € 240.000 tot  €495.000 casco en afbouw.

De oppervlaktes variëren van 120 m2 tot circa 360 m2 voor een gezinswoning (eventueel met praktijkruimte of atelier) en 82 m2 tot 150 m2 voor een Duplex of een beneden-bovenwoning.

Binnen Overmaas richt het project ‘Overture’ zich op pioniers. Mensen die op eigen(zinnige) wijze willen wonen. Liefhebbers van de stad met haar levendigheid en variëteit.